ブリシア西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
4,880万円
146.9万円/㎡
相場
4,387万円
132.0万円/㎡
3,404
4,059
4,715
5,370
AI査定結果
推定相場価格
4,387万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜4,715万円
122.2万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ブリシア西日暮里
4,880万円（146.9万円/㎡）/ 5階 / 33.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,880万円146.9万円5階 33.23㎡ 1LDK西
2024/09/244,480万円134.8万円7階 33.23㎡ 1LDK西
2024/02/075,890万円106.4万円5階 55.34㎡ 3LDK西
2023/04/116,980万円111.7万円7階 62.47㎡ 3LDK西
2021/03/285,360万円98.6万円7階 54.38㎡ 3LDK西
2021/03/045,540万円101.9万円7階 54.38㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は127.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 4,880万円146.9万円33.23㎡1LDK5階 / 8階建 西2020年30戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2025/05/22ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,800万円133.5万円35.96㎡1LDK10階 / 10階建 北2019年26戸RC
2025/05/20クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 4,880万円139.3万円35.03㎡1LDK9階 / 15階建 北2022年45戸RC
2025/04/26プラウド町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅6分 5,480万円139.9万円39.17㎡1LDK4階 / 18階建 南西2023年78戸RC
2025/05/12シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
新三河島駅5分 3,890万円120.7万円32.22㎡1LDK7階 / 12階建 北西2021年33戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2024/04/05DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 2,850万円110.3万円25.83㎡1K5階 / 7階建 -2015年23戸RC
2025/05/07ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,000万円145.6万円41.22㎡1K11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2021/12/06オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,490万円110.9万円40.48㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2024/06/23フェルクルールスクエア日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅2分 2,880万円111.9万円25.73㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2015年29戸RC
2024/10/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,280万円148.6万円35.52㎡1LDK6階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/12/09ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,980万円138.1万円36.05㎡1LDK2階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2022/03/20プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 4,480万円111.9万円40.02㎡1LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2024/06/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 4,200万円127.3万円33㎡1LDK3階 / 14階建 北東2020年41戸RC
2024/10/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 4,080万円118.3万円34.49㎡1LDK4階 / 10階建 西2021年54戸RC
2025/04/11オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年65戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2024/02/15イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 4,380万円132.4万円33.09㎡1LDK4階 / 11階建 西2021年45戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア日暮里est
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 5,100万円135.4万円37.66㎡1LDK2階 / 14階建 東2018年26戸RC
2023/09/25クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 4,180万円127.2万円32.85㎡1LDK11階 / 14階建 東2021年76戸RC
2024/12/03ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,900万円115.7万円25.07㎡1K6階 / 7階建 北2018年18戸RC
2024/05/23ティモーネ上野の森ノース
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅5分 2,990万円114.3万円26.16㎡1K6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/05/02ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 3,580万円119.1万円30.06㎡1LDK6階 / 8階建 西2021年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、荒川区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は荒川区の平均と比較して12.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積23.23㎡〜43.23㎡の平均販売価格
東京都
157.5万円/㎡
前年比+8.1%
荒川区
130.7万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ブリシア西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩9分
築年月2020年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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